Bankernes boligrenter faldt til rekordlavt niveau i 2025

Bankernes renter på lån til bolig faldt støt gennem hele 2025. Ifølge Mybankers rentestatistik for december endte den gennemsnitlige tilbudte rente på boliglån på 3,8 procent, mens andelsboliglån sluttede året på 3,7 procent. Begge dele er et fald på 0,6 procentpoint sammenlignet med december 2024.

Udviklingen betyder, at bankernes boliglån nu er billigere end nogensinde i Mybankers opgørelser. Cheføkonom i Mybanker Jens Hjarsbech peger på, at mange boligejere har haft glæde af udviklingen.

"Boligejere og boligkøbere har kunnet glæde sig over faldende renter i bankerne gennem det meste af 2025. Ejerboligkøbere bliver endda tilbudt historisk lave banklånsrenter, selvom realkreditrenterne stadig er langt over bunden fra før inflationsstigningerne", siger Jens Hjarsbech.

En vigtig forklaring er, at Nationalbanken sænkede renten fire gange i løbet af 2025, senest i juni. Ifølge Mybanker følger bankerne dog ikke altid centralbankens bevægelser én til én.

Der er samtidig stor forskel på, hvilke renter kunderne bliver tilbudt. I december var den gennemsnitlige forskel mellem de laveste og højeste tilbud 0,4 procentpoint på boliglån, men enkelte oplevede forskelle på op til 2,5 procentpoint.

"Det er derfor værd at se sig om, hvis man skal optage lån, eller hvis man allerede har et lån, for det kan måske gøres billigere", siger Jens Hjarsbech.

Faktaboks: Bankernes renter i 2025

• Gennemsnitlig boliglånsrente (dec. 2025): 3,8 pct.
• Gennemsnitlig andelsboliglånsrente (dec. 2025): 3,7 pct.
• Fald fra dec. 2024 til dec. 2025: 0,6 procentpoint
• Nationalbanken sænkede renten fire gange i 2025
• Gennemsnitlig renteforskel mellem tilbud i december:
  
  
  
  • Boliglån: 0,4 procentpoint
  • Andelsboliglån: 0,3 procentpoint
  
  
• Mulig besparelse ved 2,5 procentpoint lavere rente på banklån på 600.000 kr.: ca. 15.000 kr. før skat første år
• Kilde: Mybanker